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事情到了这一步,已经不是陆剑辉与卫家华他们这些在静海的高级职员能决定的了,他们回到银城大酒店,在银城大酒店的专属会议室里,与省城那边举行视频会议,将静海楼市近期的动向与联投在世纪城开盘问题上的强硬态度做了汇报。
除了沈氏地产与安泰投资在静海建总超过四十亿的直接股权投入,以沈氏集团投资部门为主导而进入静海楼市的热钱超过八十亿,几乎占到静海房地产交易前三个季度的40,算上其他跟风的热钱,静海楼市前三季度200的交易总额中,投资热钱几乎占到70以上。这是一个相当恐怖的数据,在交易总面积与去年相比有所略减的情况下,静海楼市均价给硬生生的抬高40。
所有的业内分析人士都认为稍一触动静海楼市便会迎来疯狂的,之后便是风暴过后的凌落萧条,所有受沈氏鼓动的欢欣鼓舞涌入静海楼市的热钱没有想到在来临前会被卡住……
“世纪城开不了盘?”一个中年人出现在液晶屏幕上,大声责问,“当初沈氏不是信誓旦旦的保证过吗,为什么会出现沈氏无法控制的意外?”
陆冰倩此时还无法消化陆剑辉、卫家华告诉她的信息,面对他人的责疑,没有往昔的镇定与自信,犹豫了一会儿,才在视频里说道:“世纪城的开盘不可能无限期的拖延,当然,时间拖延,对我们也不是完全没的好处。我们都相信这一轮房产调控不可能有值得期待地效果,但是需要时间来向市民阶层证明这一切,所以来说,我们也需要一些时间来等待观望情绪的消退……”
“谁又知道联投拖延世纪城的开盘不是给静海市政府准备措施的时间?”那个中年人反过责问陆冰倩,“沈氏考虑到这一点,还是沈氏已经失去掌握全局的能力?”
“会不会是联投的缓兵之计?”陆仲达额头埋在视频下面,太靠近视频的缘,他抬起头来。内陷的眼眶放大似地出现在屏幕上,让人看了相当不适应,“我们都晓得,拿二十亿去购买东南片的湿地丛林、人工岛湖与庄园别墅,绝对是折本的买卖。虽然说二十亿刚刚够湿地丛林、人工岛湖、庄园别墅的开发成本,但是这一区域的最大价值不在于其本身,而对世纪城其他地域房产价值提升的附加作用,因为湿地丛林、人工岛湖的存在。使得世纪城房产价值得到极大的提升,而世纪城地房产分布,主要是在西北片,湿地丛林的范围之内只有四十八栋庄园别墅。”
“联投为什么不可以继续在湿地丛林里开发高档住宅?”一旦有人提出责疑,责疑声便
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