第20章招揽人才

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南港新城日益繁华,常住人口突破三万,居住规模达到五万,加上开盘预售出去的住宅,规模达到七万。到年底,各项数据极可能增加30以上。

南港新城三开发商联手驱逐投机性购房资金,又大量推出新的房源,长期维持现有房价,使得销售量与入住率都十分理想。南港新城联手驱逐投机最近与维持现有房价的行为有效抑制静海市整体房价的增涨,在省城半年增幅达到20的情况下,静海的房产增幅才不过8。大量的房产投机资金没有涌入静海,但是房市的疯狂已经不是三家开发商所能遏制住,林泉、孔立民所能做的就是维持南港新城的可持续发展。进入六月,以天星湖为首的南港新城开发商抵挡不住各方面的压力,宣布旗下开盘预售的楼盘房价上调5,南港新城期房的均价上升到3300元/平方米,整个静海市的房价也应声上涨。四月中旬静海市宣布彻底取消福利分房,南港新城的抑价政策以及渐渐成熟的居住环境,让相当一部分真实需要购买房产的市民选择到南港新城定居。

步行商店街二期也建成投入使用,步行商店街加上购物中心,总营业面积将超过九万平方米,主楼除了auchon购物中心之外,还有一个营业面积为一万平方米的商业长廊,聚集了众多品牌折扣电、肯德基快餐店、大娘水饺快餐店。环形步行商店街已经开设与即将开设地各类店铺多达三百余家,餐饮与娱乐多集中在南面的二期范围里,临近滨河北路与北岸滨河绿地,七八家中档餐饮,两家中型量贩式ktv,两家茶馆、一家精品咖啡屋等等不一而足。从步行商店街往动岔到五一路干道的百米长小巷子。形成美食一条街,从铁板鱿鱼、麻辣烫到烤羊肉串,一应俱有。林泉没事也带着小思雨往这个地方钻。

新区建设以新行政中心与南港新城为重点向外铺延,虽然新行政中心附近的商品住宅开发总量与南港新城相当,但是南港新城已经形成成熟的居住环境,聚集了大量的人气。新行政中心附近,只有南河园与天宜花园形成一定地居住规模,公共设施建设远不及南港新城,整体入住率不及南港新城的30。实际售出率虽然达到70,但是其中有大量的投资性购房,期房均价为3700元/平方米,比提价之后的南港新城还高出15。

南港新城的管理只能从南投分离出去,成立南港新城街道办事处,工商所、税务所等相应的只能管理部门以及南港新城派出所也相继成立,不着统属于南港镇。

天星湖在南港新城西北地块开发的西宅精品住宅一期工程经

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