第10章 买房

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黄粱下午准备干什么呢？

当然是去买房。

如今他虽然有一套公寓、一套商铺，但都是用于收租的资产，自己住的还是学生宿舍呢。

现在既然买了车，房子自然也得提上议程啊。

至于买哪儿的房子，黄粱脑海中第一个想到的是君庭观海小区。

看名字就知道，这也是君庭置业开发的小区。

作为本土最有实力的开发商，君庭置业早年囤了不少地，趁着房地产热赚的盆满钵满之后，更是滋生了野心，将触角伸到了高档住宅这块。

君庭观海便是它在高档住宅方面的定鼎之作，这段时间宣传的可谓是铺天盖地。

这个楼盘位于城东侧，是完全沿海而建。距离闹市区不过十分钟车程，交通便利，周边开发完善，学校、医院、商场等配套十分齐全。主打的就是一个闹中取静的理念。

项目由海外着名房屋设计大师操刀设计的建筑风格和室内功能设计，国内着名园林绿化设计大师设计的小区内部环境，甚至还配有小区的专属沙滩，格调非常高。

小区占地不小，但总体量却并不大，一共只建了7栋楼，其中1-6栋是高层，面积在135-225平左右不等。7号楼作为楼王，17层以下是两梯两户的大平层，而视线最佳的17层，则是单层独户的设计，面积超过500平。

当然，这个小区的价格也是十分感人的。

如黄粱所知，天海市新房均价是在1.5万左右，优质的楼盘如君庭清梓能够卖到2万左右，而君庭观海，均价却接近3万。

别看黄粱那套君庭清梓的大平层买下来价格摊到了5万每平，可那是包含了全屋奢华装修在内的。

单装修就花了近千万，所以实打实的房价应该也就是2万多一点。

而君庭观海最小的135平的户型，买下来就得300多万。

这价格，在天海估计算得上是天花板级别了。

久闻君庭观海大名的黄粱，动了买房念头后，便忍不住想到这里来看看。

大平层比高楼单价还要贵不少，算下来，每平可能接近3.5万，一套280平的房子就得近千万了。

这还不算装修的钱。

所以黄粱的目标是225平的大四房。

虽然不比280平的大平层和520平的楼王，但若真买下来，也得600多万，差不多一套城郊

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