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“还有一件更重要的事要告诉你，这件事会让置地的规模再上一个档次。”陈志文正式的说道：“你知道我在美国收购了迪士尼，这次我准备，让迪士尼在香港建一座规模小一点的迪士尼乐园。”
“迪士尼乐园？以香港的经济及外来旅游人数，能够承受这样的大乐园吗？”董有为听完后心中一惊，随后带着惊讶问道。
迪士尼乐园即使再小一点，对于其他乐园来说，也是超级大了，这是迪士尼乐园的特性，他也曾经去过美国的两个和日本的迪士尼乐园，那面积可大了，而这样的项目，投资非常大，可以说耗尽一家超级公司的资金，想要盈利就必须要有大量的客户，目前来看，是必须要放置在本身人口就非常多的国家，以本地的人口数量外加大量外地游客才行得通。
“现在是不行，不过几年后就不一定了，迪士尼乐园建起来的话也需要个三五年，现在开始立项，也要至少一两年后才能开始建，这样差不多等到90年左右，便可以开业了。”陈志文淡笑说道：“按照我的估计，那时候香港的经济会比现在强的多，又因为与内地的关系，必然也会成为国际性的商务或者旅游人士，这样一来，养活一个小型迪士尼乐园，应该不是问题。”
85年的香港经济，的确不太行，人均收入，只能说是发展中经济体中较不错的，跟部份东欧国家差不多。但到了90年代后，当大量内地资金及海外资金进场后，房价暴涨几倍，人均收入也一样涨幅很大，虽然可能比不上房价，但还是成功的将香港的收入，提高到了发达地区的门槛，甚至到了95年左右便到达了欧美差不多的较高水平。
虽说对本地人来说，参考物价与房价，自己的购买力并没有明显太大提高，甚至可能还下降了，但对于外来做生意的，那就是实打实的获利更多了。
比如说迪士尼乐园的门票，在85年估计一个成人门票需要一个人一个半月的工资，这对于普通人来说，就是天价了，不是有钱人是去不起的，可到了90年之后，那可能就占一个人月薪的1/3了，一个家庭去一趟也就一个人个月工资，加上房价暴涨带来的隐形财富，那正常一年去个一两次，对很多人来说都没什么问题了，甚至可能还会有年卡这类活动来刺激本地消费。
至于外来游客数量，在80年代的确少，但90年代就多多了，香港因为其独特的地位，可以吸引内地及海外的大量游客，因为内地进入90年代后经济也好多了，有钱人也更多了，来香港，是最省钱的体验海外旅
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