第551章 《联合声明》与香港的未来

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之后的时间，陈志文也在置地总部又看了一下最近半年的财报，虽然置地的规模够大，比起太古、曾经的和黄都要大的多，可业务就简单多了，主要就是收租，原本牛奶国际公司旗下还有很多地皮在开发住宅项目，可因为这两年的地产危机也停了，这让财报相对来说，就简单多了，连陈志文都能轻松很快的看明白。

目前置地的问题，就是负债太多，且银行的利息还处于中高位，在1984年，欧美的通胀目前已经下落，利息也在下降，但这也需要一个过程，要有几年时间才能降到石油危机之前的低位水平，80年代后期及90年代初期，香港地产市场的辉煌，其实也与低利息有点关系。

现在的置地，也不需要做任何事，安心等到85年就行了，再后面就是地产市场恢复并且很快火爆，外加利息降低，到时候置地的财务问题，想不好都难。

至于陈志文安排的迪士尼投资香港的事情，并没有告知香港这边任何人，这件事迪士尼那边还在收集数据，如果先暴光了，反而可能会影响到迪士尼，估计到了明年初，也就差不多可以告诉置地，然后两边再协商该怎么合作。

虽然都是自己的全资子公司，可注册地不一样，交税模式也不一样，因此，双方也需要站在自己的角度上审计这个投资，因为未来迪士尼是必然需要上市的，而置地则大概率不会。

不过也不能做的太明显，美国的税务部门也不是傻子，没必要为了一点小利而得罪他们，这个合作最大的利益并非什么门票、授权费，而是借着这个项目，可以拿下大片的土地，建设酒店、商店等物业，甚至还可以带动周边地价，而这个利润，绝对大部分都是置地的。

时间过的的飞快，很快，就到了12月，与原先历史上差不多的时间，内地与英国，经过了22轮的谈判，终于在很多问题上达成了一致，并且在燕京正式签订了关于香港未来的《联合声明》。

1997年7月1日，香港将会回归祖国，在目前至1997年7月1日的过渡期内，港英政府继续管理香港，同时也会遵守《联合声明》中的很多协定，而回归之后，则是维持港人治港的政策，香港的港督（特首），将会继续由香港人担任，维持50年不变。

至此，困扰无数香港市民及资本的香港前途问题，就此解决，加上这几年来，内地改开取得了还不错的成绩，大部分人对香港未来经济的信心，又恢复了。

整个香港的金融、地产、投资、就业等所有不稳定

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