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后来他又陆续兼并了周边的几个矿，年产量超过了500万吨，成为了当地的首富。
再后来他利用雄厚的资金和自己多年积累的人脉，涉足了运输、搅拌站、酒店、房地产等多个行业，做得风生水起，至今没有一分钱贷款。
最近市里要修建闭合式外环线，涉及到多年前他拿到手的几个地块，没有想到好的项目，所以他想请乐立给出出主意。
主要涉及到三块地，一块是在北外环，有300多亩，临近辽东高速；一块是在南外环，有100亩，临近全国闻名的湿地公园；一块在东外环，有200亩，临近全市拟建的工业区。
乐立因为经常接触项目，所以对全市的中长期规划是了然于胸的，对虎卫天提到的这几块地，他有印象。
于是他试探性地问道：“大哥，你有什么初步的想法呢？自己能拿出多少钱？”
虎卫天大大咧咧地说：“我能想到的就是盖市场、酒店或者开发房地产，但好像都不太行得通！实不相瞒，我拿出10个亿现金没问题，再多了就得贷款了！”
乐立回应道：“那我就说说我的建议，北外环那块地区位优势明显，交通便利，又临近市区，我建议可以建一个综合市场，海鲜、蔬菜、家装、花卉、娱乐等批发零售，各个门店租售均可，统一管理，体现精品、丰富、价位合理等特点，为全市老百姓打造一个全新的休闲购物场所！”
“南外环那块地，我建议做一个医养结合的高档疗养场所，现在全市老年人多，有钱的老年人更多，这方面还是个空白，肯定大有发展前景！”
“东外环那块地，临近新开发的工业区，目前各种配套设施都不齐全，我建议建一个中档规模的酒店、一个产权式公寓和部分小户型住宅，将来为工业区配套服务。”
乐立的一番话，让虎卫天激动地一拍大腿，他兴奋地说：“老弟你的建议太好了，我心里有些模模糊糊的想法，就是说不出来，我的手下也是一帮大老粗，憋了这么长时间，也憋不出一个屁来。老弟你三言两语，就给我指明了方向，那就照你说得办，我这就安排人跑手续！”
乐立连忙摆手道：“大哥你先别着急，容我把话说清楚，这三个项目都是资金投入大，投资回报期长，短期内很难见到收益，因此对投资者是个严峻的考验！”
“我初步估算了一下，综合市场项目投资至少10个亿，医养项目需要5-8个亿，酒店和公寓配套项目怎么也得3-5个
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