第127章 偷面积
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鹿鸣把之后地产开发的经验和张可金说了一通。
除了提前开始预售之外，还提出来了一条赠送面积的方案。
张可金听到这个方案有点不解：“阳台，不都是算做一半的面积，算到整个购房面积里去了吗？”
鹿鸣摆了摆手。
“不不不！从营销的角度完全不能这么干。
比如同样都是100平的房子，你换一个说法，是95平的套内面积，加上赠送的5平米面积，你觉的哪个更容易接受一些？
从买房子人的角度来说，显然是直接赠送了阳台5平米的面积，更让人有一种占到便宜的感觉啊！”
张可金又麻了，眼神露出来兴奋的光芒：
“鹿鸣，你真他娘的是个人才！说说，还有什么更好的建议吗？”
鹿鸣拿一支笔，圈了圈这个案名。
“这个案名，东湖嘉园，我怎么觉的有点撑不住88号这个地块啊，听着不够大气！”
“那你觉的有什么比较好的名字？”
鹿鸣沉思片刻。
相对于一个成熟的房地产高端大盘来说。
一个楼盘的名字成功与否，最重要的是要抓住这个楼盘案名的特质 。
另外就是有一个响亮好记的名字。
88号地块就在江大 对面。
江大，是江城最好的学校。
88号地块也对应着有最好的小学到高中的学区房资源。
想到这些，四个字在鹿鸣脑子里奔涌而出。
“张哥，这个楼盘的名字就叫做学府壹号吧！
学府对着江大，壹号表明这个楼盘是所有带学区的房子中最好的！
现在买房子的很多业主都有给小孩子上学的需求，这样的一个名字应该能够吸引住不少这样的潜在客户！”
学府壹号？
张可金点了一支烟，一遍一遍的默念着这个名字。
猛然间拍了一下桌子。
“牛逼！就叫这个名字！要不是你现在还在读大一， 我真怀疑你肯定是当过哪个房地产公司的老总！”
张可金把负责营销、设计的两个部门经理叫了过来，一顿臭骂：
“你看看你们定的是什么狗屁案名，还不如人家一个学生定的!
还有阳台赠送面积的方案，为什么不单独拿出来说？
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